Després de les diverses ordres relacionades amb l’acceleració dels procediments de planificació urbana, el Senat ha llançat al seu torn el passat mes de gener un grup de treball sobre el tema. “Si el govern ha jugat el joc, els grups polítics també ens enfrontem a una força considerable: la inèrcia d’una tecnostructura que fa la pluja i el bon temps, que és el més comú, de vegades brillant, però, però sempre conservador”, va dir Senador François Calvet en una introducció. Si els senadors amb el text han rebut més de 11.000 representants elegits locals a les seves àrees prioritàries que requerien simplificacions, l’administració hauria tingut més reticència a reobrir el fitxer de planificació. “Si reservo el meu punt de vista sobre alguns articles, la intenció és bona i ho resumeixo, perquè compartint-ho: com reactivar la construcció de manera sostenible, sense que els estàndards siguin un obstacle?”, Abstract Emmanuelle Cosse, El que va elogiar alguns punts del text, però es va negar a certes disposicions sobre la Llei Alur o la Llei de llibertat de creació, arquitectura i patrimoni.

llegir també

El Senat Llança el seu lloc de construcció per a la simplificació de l’urbanisme

modernitzar el litigi

El primer capítol, que té com a objectiu modernitzar el litigi, un adoptat sense discussió: proporciona un Part que el jutge pot establir una data més enllà dels quals els partits a litigis ja no podran proporcionar nous mitjans en suport de la seva aplicació. D’altra banda, en termes de litigi de planificació urbana, el jutge haurà de prendre la seva decisió dins dels sis mesos següents a la presentació de l’aplicació al trasplantament. Finalment, la regla de tribunals administratius en primer lloc i final sobre els recursos contra els permisos per construir o demolir un edifici per a la corrent principal o contra les llicències per desenvolupar una subdivisió quan l’edifici o la subdivisió s’implanta en total o part en el territori d’un Els municipis esmentats a l’article 232 del codi fiscal general, és a dir, aquells en què s’aplica l’impost sobre habitatges vacants. L’article 2 del text es va introduir en la Igualtat de Bill i la ciutadania: permet al titular d’un permís de construcció buscar una indemnització en cas d’abús, sense estar condicionada pel fet que havia patit un prejudici jutjat excessiu, com era el cas així FAR.

Millor articulant documents urbanístics

El segon capítol té com a objectiu relaxar l’articulació entre els documents de planificació urbana i, en particular, la compatibilitat del pla urbà local amb els documents més alts: Proporciona una cita cada tres anys en què la comunitat ha d’analitzar si el seu PLU és o no compatible amb els documents més alts que haurien canviat en els tres anys anteriors. & quot; totes les evolucions del PLU vinculades a la jerarquia de documents de planificació urbana intervenen segons un calendari triennal conegut amb antelació, perquè específics de la PLU, en lloc de dependre dels calendaris de Evolució, sovint desincronitzada, documents més alts sobre els quals la comunitat comuna o la institució de cooperació pública (EPCI) no tenen domini de & quot; comenta l’informe del senador Elisabeth Lamure representat en nom de la comunitat Comissió Econòmica. També es proposa un procediment de compatibilitat més lleuger que també es proposa el procediment de revisió utilitzat actualment. Article 4, adoptat sense discussió, es relaciona amb el pas al Pla Urbà Intercommunal local: proporciona que només la revisió completa d’un PLU comú desencadena l’elaboració d’un PLU intermunicipal en l’EPCI competent.

Capítol III Es dedica a facilitar les operacions de desenvolupament, mentre que gairebé 200 projectes de desenvolupament i més d’un centenar de zac es bloquejaran avui. Assegura operacions de desenvolupament en cas de cancel·lació d’un pla urbà local. A més, es facilita el procediment de creació: es tracta de fusionar la deliberació de la creació del ZAC i la deliberació de la realització, que poden ser útils per a projectes de planificació baixos dimensionals els elements que se sap que es coneixen aviat. Finalment, el fet que l’estudi d’impacte es retardi en el moment del registre de realització del Mac no s’ha conservat a causa del incompliment de la llei europea.El capítol IV ha establert una conferència sobre conciliació i acompanyant projectes locals, amb un únic referent a nivell estatal, responsable d’assessorar i informar els promotors de projectes i representants electes, urbanisme i construcció. És nomenat pel prefecte i es va situar sota la seva autoritat.

Millor treball amb els arquitectes de França

Bèstia negra dels funcionaris electes locals, també es discuteix l’arqueologia preventiva. Es tracta de consolidar el període de tres mesos d’arqueologia preventiva disponible per al prefecte de la regió per ordenar una cerca, així com eliminar la limitació a 5 anys de la renúncia de l’Estat en el camp del diagnòstic. Arqueològic. Malgrat les reserves del ministre d’Habitatge, que va assenyalar que el text va tornar a la prestació de la Llei de Cap, s’ha adoptat l’article 8. Finalment, el text proposa experimentar amb l’enfortiment de l’Associació d’Arquitectes dels Edificis de França en la definició de les normes d’urbanisme local i fer que la motivació dels seus actes sigui més intel·ligible, una proposta que ha consagrat: & quot; la dificultat d’anticipar les decisions preses per l’AFF per a la protecció de l’entorn dels monuments històrics és objecte de preocupació o incomprensió número 1 per als alcaldes, especialment les de les petites comunes & quot; tingueu en compte l’informe de la Comissió d’Afers Econòmics. Així, de manera experimental, durant un període de tres anys, en el marc de l’Associació de l’Estat en el desenvolupament d’un PLU, l’autoritat competent en el camp de la facultat de demanar als edificis d’arquitectes que ofereixen les seves receptes Per a la protecció sota l’entorn dels monuments històrics. L’AFF no està obligat a accedir a aquesta sol·licitud; Només se sol·licita motivar la seva negativa a proposar els requisits sol·licitats.

Finalment, l’article 11 proposa l’establiment durant un període de dos anys d’una agrupació de les places d’aparcament adaptades a la gent. Amb discapacitat que reben públic Institucions que es troben en un municipi de menys de 2.000 habitants i les principals entrades estan fora de cinquanta metres com a màxim.

El text s’adoptarà en sessió pública el 2 de novembre, queda per veure si ho farà estar registrat a temps al programa de l’Assemblea Nacional.

Leave a comment

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *