A maioría dos comunidades en Francia están equipados cun consello sindical composto por co-propietarios elixidos pola Asemblea Xeral. Non confundir co administrador, que é obrigatorio. O Consello sindical garante a cooperación entre o administrador ea unión de copropiedade, é dicir, todos os co-propietarios. As regras relativas ao Consello da Unión de Condominio están planificadas por lei e poder regulamiento. Especialmente aqueles que se refire á elección do seu presidente e as súas modalidades. Como recordatorio, o presidente do sindicato é o interlocutor privilexiado do administrador, senón tamén de toda a copropiedade.

é a elección do presidente da Union Board obrigatoria?

A lei prevé que cando un condominio decida ter un consello sindical, debe elixir o presidente: “O Consello Sindical elixirá ao seu presidente entre os seus membros”.

Con todo, a lei fai non proporcionar ningunha sanción en caso de ausencia de nomeamento do presidente do Consello Sindicato.

Para a elección do presidente do Consello da Unión, os co-propietarios deben estar atentos: non pode ser elixido pola Asemblea Xeral nin polo administrador.

O presidente é elixido por primeira vez, pola Asemblea Xeral, membro do Consello Sindicato. Entón, por segunda vez, polos membros do Consello Sindicato, polo seu mandato como presidente. Por iso, é, polo tanto, do presidente do Consello da Unión que é dobremente elixido, o que o converte nun interlocutor privilexiado para os co-propietarios eo administrador. Así que un condominio non está obrigado a establecer un consello sindical; Pero se decide facelo, un presidente debe ser elixido polos membros do Consello. Teña coidado de non confundir a un membro do consello sindical e membro da Unión de Co-propietarios. O presidente do sindicato non pode ser elixido pola Asemblea Xeral, nin polo administrador. Non obstante, é elixido membro por primeira vez do Consello da Unión pola Asemblea Xeral da Co-propiedade. É unha vez que é un membro que é elegible para a posición do presidente do Consello Sindicato. Por iso, o presidente do Consello de Comercio que é dobremente elixido.

Reducir a súa co-propiedade carga ata -60%

Mellor auditoría e experiencia de xeito gratuíto e sen compromiso, todos os servizos do seu condominio

colapsan os meus gastos

que pode ser elixido presidente do consello sindical

como asesores sindicais, todo co -Entratista, cónxuxe ou compañeiro dun copropietario, usufructoria do edificio pode ser elixido presidente do consello sindical que previamente son anteriormente membro. En casos raros, pode ser o representante legal dun copropietario.

Cales son os métodos de voto para a elección do presidente do consello sindical

A lei é lacónico / breve / sucinto neste punto. Simplemente especifica que un presidente debe ser elixido e que debe formar parte dos membros do Consello Sindicato. O decreto citado anteriormente tamén está en silencio.

Na práctica, a elección faise con motivo da primeira reunión do Consello da Unión. Pero non é unha obriga.

As condicións de voto ás veces son especificadas na liquidación da copropiedade, un documento que calquera copropietario pode consultar como lle agrada. Nos negativos, as modalidades de votación poden ser votadas polos membros do Consello da Unión por unha maioría simple.

bo saber: nin a lei nin a regulación requiren competencias especiais para converterse en presidente do consello sindical .. Non obstante, é mellor ser accesible, e as funcións dos presidentes non se pagan.

Lei N ° 65-557, de 10 de xullo de 1965, fixando o estado do condominio dos edificios construídos, a arte. 21

Decreto n.º 67-223 de 17 de marzo de 1967 tomado a efectos da Lei n.º 65-557, de 10 de xullo de 1965, fixando o estado do condominio de edificios, s. 22 e SEQ.

Lei n.º 65-557 de 10 de xullo de 1965 Fixando o estado do condominio de edificios, s. 21 al 7

Leave a comment

O teu enderezo electrónico non se publicará Os campos obrigatorios están marcados con *