o imposto sobre a propiedade pagado polos propietarios implica unha taxa comunitaria, unha taxa departamental e unha taxa intercomunal. Engade taxas de xestión e todo aplícase á metade do valor de aluguer da vivenda. Segundo a última clasificación do UNPI (National Property Property Union) a factura pode pasar de xeito sinxelo de dobre segundo as cidades.

O imposto sobre a propiedade aumenta por + 34% en 10 anos

Co descenso das dotacións estatais ás autoridades locais, o aumento dos valores de aluguer alcanzou + 4,5% entre 2013 e 2018. Ao mesmo tempo, o custo da vida gañou o +3,82% e os rendas aumentaron por + 2,32%.

Pero hai mellor: o aumento do imposto sobre a propiedade sería do 34,7% en 10 anos mentres durante este período a inflación aumentou só por + 1,91%, que é o que unpi deplora no seu último informe anual.

entre a taxa de departamento, a comuna e da intercomunidade, o propietario medio francés paga o 38,75% da base tributaria, que representa o 50% do valor anual de aluguer. Calquera feitos de conta, o imposto sobre a propiedade representa o valor de 2.3 rendas.

Este ano aínda os propietarios máis felices son os de Neuilly-sur-Seine (94), cuxa taxa de impostos é só o 13,70%. Os máis desafortunados son os de Fontane-de-Sault (Aude), que están gravados con 95,22%.

Para información: estas diferenzas mostran que un investimento de aluguer non só debe ser determinado pola comparación entre un dispositivo tributario e outro, senón tamén polos seus custos operativos.

Os departamentos onde a acción departamental é a máis alta

En media, os departamentos aplícanse a taxa de impostos do 19,70%. Pero os nosos compatriotas non están todos aloxados no mesmo sinal. É a Gers que ten a maior taxa de impostos cun 33,85%. É moi seguido por Guyana (32,92%) e Aisne (31,72%).

A cabeza Quinté está rematada por Aude e Tarn, cuxos propietarios participan a infraestrutura pública ata o 30,69% e un 29,91% respectivamente. Nótase que os departamentos que máis impoñen, son aqueles en que as casas son as máis baratas.

Do outro lado da escala, París mantén o imposto sobre a terra máis baixa en Francia. O departamento realiza os seus habitantes só o 5,13%. A capital é seguida de cerca polos seus veciños dos Hauts-de-Seine, gravada ao 7,08%. Lonxe detrás con outro departamento rico de Francia: o Ródano onde a participación departamental é só o 11,03%.

Decididamente é mellor vivir preto da montaña. A Savoy ea metrópole de Lyon pecha o podio de preto, con respectivamente 11,03% e 11,58%.

Estas cidades onde o imposto sobre a propiedade é o máis alto de Francia

Os aceptores da propiedade Para mercar nunha gran cidade para a proximidade das tendas e servizos, debe darse conta de que todo está pagando. Segundo UNPI, o imposto sobre a propiedade sería 43,19%.

Os habitantes máis gravados, coa eliminación de residuos domésticos, son os de Angers. En 2018 a factura municipal ascendeu ao 56,42% da súa base impoñible.

Xusto por detrás de Nîmes, que impae aos seus habitantes en 55,91% da base impositiva da súa vivenda. O terceiro lugar do podio volve a Amiens, que pide 55,87% para participar na vida comunitaria.

que as metrópoles importantes, incluíndo a Montpellier cuxos prezos dos inmobles son as 6 primeiras cidades do ranking. Na capital da Hérault a taxa do imposto sobre a propiedade para o municipio alcanzou o 53,21%.

Estas cidades onde o imposto sobre a terra é o máis baixo

na parte inferior da táboa que atopamos Grandes cidades onde os prezos dos inmobles son os máis altos. O Concello de París imposto o valor de aluguer dos propietarios ao 14,15% que pode parecer pouco, pero os prezos dos m² son máis caros que noutros lugares.

Os veciños de Boulogne-Billancourt sairán con 15,74 %, mentres quedando na rexión de París, en Nanterre a taxa impositiva sobe ao 21,32%.

No último trío de cabeza atopamos dúas cidades onde os prezos dos inmobles están por riba da media nacional. En Annecy a taxa de impostos sobre a propiedade para o municipio chegou a 3,58%, fronte 29,87% para Lyon.

  • Sobre o autor
  • Contacte me

fabien belleiguer

fundador, director e editor do sitio prestado -Malin.com, titular dunha bandexa de contabilidade (G2) obtida en 1987.Blogger sobre os temas de diñeiro e seguro de individuos desde 2012, escollín as miñas fontes para a relevancia dos seus números e análises en todo independente. Para os prezos dos inmobles: Notarías, Barómetro Seloger LPI, Barómetro FPI. Para taxas de crédito: Banque de France, Observatory CSA / Vivenda de crédito.

Leave a comment

O teu enderezo electrónico non se publicará Os campos obrigatorios están marcados con *