Un co-firmatore di locazione è una persona che è disposta a impegnarsi in un contratto di locazione che nel caso in cui l’inquilino non rispetti le condizioni del contratto di locazione, il co-firmatario farà. I cospensori sono spesso richiesti quando il credito del tenant non è alzato per gli standard del proprietario, ma vuole ancora fare affari con questo inquilino. Chiedendo un co-firmatore di locazione, il proprietario è in grado di ridurre al minimo i rischi associati al noleggio al tenant, poiché questo firmatario aggiuntivo conclude un impegno a pagare gli affitti se l’inquilino non lo fa.

Il concetto di affitto cosignante è molto comune con il noleggio immobiliare. Anche qualcosa di semplice come affittare una proprietà commerciale per un negozio di negozi o un appartamento potrebbe richiedere l’uso di un co-firmatario. Il cosigner un contratto di locazione può a volte aiutare l’inquilino ad evitare di pagare un supplemento dall’inizio, dal momento che il proprietario è assicurato a ricevere i suoi fondi in futuro.

Ci sono altri casi in cui potrebbe essere richiesto un co-firmatore di locazione. Ad esempio, il noleggio di un’automobile può richiedere un co-firmatario, a seconda dell’età e della posizione finanziaria del richiedente. In questo caso, una persona responsabile soddisferà le funzioni di cespitalità, che consenta spesso al richiedente di beneficiare di condizioni che sarebbero state impossibili da ottenere diversamente.

Più altre forme di accordi di affitto possono richiedere la fornitura di un cappotto di leasing. Il noleggio di attrezzature pesanti, impianti di produzione e ampi spazi commerciali non solo non è in grado di lasciare spazio per un co-firmatario, ma anche necessario uno per la transazione avvenire. A meno che il locatore non sia stato assicurato che l’inquilino può gestire i pagamenti di noleggio con basso potenziale di insufficienza, c’è una buona possibilità che il locatore chieda a una seconda persona di partecipare all’accordo di noleggio.

Scegli di diventare un Cospensore di qualsiasi tipo di accordo di noleggio è un impegno legalmente vincolante. Non è raro che i proprietari e le altre persone che offrono accordi di affitto svolgono assegni di credito e controllano la storia dei potenziali cosignari, proprio come fanno per i candidati. Ciò significa che tutti non possono funzionare come un cappotto di leasing. A meno che la persona abbia un credito equo e una fonte stabile di reddito che può essere utilizzata per conformarsi alle condizioni di affitto in caso di insufficienza di un inquilino, tale persona non sarà accettata per il contratto.

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