la tassa di proprietà pagata dai proprietari comporta un tasso comunale, una tariffa dipartimentale e un tasso intercomunale. Aggiunge commissioni di gestione e tutto è applicato a metà del valore di noleggio dell’alloggiamento. Secondo l’ultima classifica dell’Ultima classifica dell’UNIPI (Unione nazionale immobiliare) La fattura può passare dal semplice da raddoppiare secondo le città.

La tassa di proprietà aumenta del + 34% in 10 anni

Con il calo delle dotazioni dello stato alle autorità locali, l’aumento dei valori di noleggio ha raggiunto il + 4,5% tra il 2013 e il 2018. Allo stesso tempo il costo della vita ha guadagnato il +3,82% e gli affitti sono aumentati del + 2,32%.

Ma c’è meglio: l’aumento della tassa di proprietà sarebbe del 34,7% in 10 anni mentre durante questo periodo l’inflazione è aumentata solo del + 1,91%, cioè ciò che UNPI deplora nel suo ultimo rapporto annuale.

Tra il tasso del reparto, quello del Comune e l’intercommunalità, il proprietario della media francese paga il 38,75% della base fiscale, che stessa rappresenta il 50% del valore annuale di noleggio. Qualsiasi fatto di conto, la tassa di proprietà rappresenta il valore di 2,3 affitti.

Quest’anno ancora i proprietari più felici sono quelli di Neuilly-sur-Seine (94), la cui tassa d’imposta n è solo il 13,70%. I più sfortunati sono quelli di Fontane-de-Sault (Aude), che sono tassati con il 95,22%.

Per informazioni: Queste differenze mostrano che un investimento di noleggio non dovrebbe essere determinato solo dal confronto tra un dispositivo fiscale e un altro, ma anche con i suoi costi operativi.

I reparti in cui la quota dipartimentale è la più alta

in media, i reparti si applicano alla tassata del 19,70%. Ma i nostri compatrioti non sono tutti ospitati nello stesso segno. Sono i Gers che detengono la massima velocità fiscale con il 33,85%. È seguito da vicino da Guyana (32,92%) e Aisne (31,72%).

La testa Quinté è completata da Aude e Tarn, i cui proprietari partecipano alle infrastrutture pubbliche fino al 30,69% e il 29,91% rispettivamente. Sarà notato che i dipartimenti che tasse di più, sono quelli in cui le case sono le più economiche.

Dall’altro lato della scala, Parigi mantiene la tassa di terra più bassa in Francia. Il dipartimento svolge i suoi abitanti solo il 5,13%. La capitale è seguita da vicino dai suoi vicini della Hauts-de-Seine, tassata al 7,08%. Lontano dietro arriva un altro ricco dipartimento della Francia: il Rodano in cui la quota dipartimentale è solo dell’11,03%.

Decisamente è meglio vivere vicino alla montagna. La Savoia e la metropoli di Lione chiudono da vicino il podio, con rispettivamente 11,03% e 11,58%.

Queste città in cui la tassa di proprietà è la più alta della Francia

accettatori alla ricerca della proprietà Per acquistare in una grande città per la vicinanza di negozi e servizi, deve rendersi conto che tutto sta pagando. Secondo UNPI la tassa di proprietà sarebbe del 43,19%.

Gli abitanti più tassati, con la rimozione dei rifiuti domestici, sono quelli di Angers. Nel 2018 la fattura municipale ammontava al 56,42% della loro base imponibile.

appena dietro arriva Nîmes, che tasse i suoi abitanti al 55,91% della base fiscale del loro alloggio. Il 3 ° posto del podio ritorna ad Amiens, che chiede al 55,87% di partecipare alla vita comunitaria.

Quell’importante metropoli, incluso Montpellier i cui prezzi immobiliari sono le più alte 6 prime città della classifica. Nella capitale dell’Herault il tasso della tassa di proprietà per il Comune ha raggiunto il 53,21%.

Queste città in cui la tassa sulla terra è la più bassa

nella parte inferiore della tabella che troviamo Grandi città in cui i prezzi immobiliari sono i più alti. Il municipio di Parigi tasse il valore del noleggio dei proprietari al 14,15% che può sembrare piccolo, ma i prezzi delle m² sono più costosi di altrove.

I vicini di Boulogne-Billancourt usciranno con 15.74 %, pur rimanendo nella regione di Parigi, in Nanterre il tasso fiscale sale al 21,32%.

Nell’ultimo trio di testa troviamo 2 città in cui i prezzi immobili sono al di sopra della media nazionale. In Annecy la tariffa dell’imposta sulla proprietà per il Comune ha raggiunto il 3,58% contro il 29,87% per il 29,87% per Lione.

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Fabien Belleiguer

fondatore, direttore ed editore del sito pregiudizio -Malin.com, titolare di un vassoio contabile (G2) ottenuto nel 1987.Blogger sui temi di denaro e assicurazione da parte degli individui dal 2012, scelgo le mie fonti per la rilevanza dei loro numeri e analisi in tutto indipendente. Per i prezzi dei beni immobili: notai, barometro LPI Seloger, barometro FPI. Per tassi di credito: Banque de France, Osservatorio CSA / custodia di credito.

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