Seguro de inicio

Suscripción obligatoria por un copropietario o inquilino, incluye los riesgos de incendio, explosión, Daños por agua, etc.

contrato de arrendamiento

contrato de arrendamiento por el cual el arrendador da el disfrute de una vivienda a cambio del pago de un alquiler. La cantidad de alquiler se puede revisar anualmente si una cláusula proporciona para ello.

Cargos de alquiler

gastos correspondientes al mantenimiento del edificio, sus espacios verdes, el consumo de agua y calefacción, El funcionamiento de los ascensores, el salario del portero, la colección de basura. Se agregan al alquiler.

Diagnóstico de bienes raíces

Auditoría realizada por un experto independiente para evaluar en particular el rendimiento de la energía, las instalaciones eléctricas y de gas, la exposición al plomo, la presencia de asbesto y Termitas.

Lugar de los lugares

Documento que describe el estado de una vivienda (y muebles si corresponde) Durante los lugares de entrada y salida del inquilino, es cierto en caso de degradación. .

FIN DE ARRENDAMIENTO

interviene a término previsto para el contrato, o por una licencia otorgada por el arrendador o el inquilino, para respetar el período de notificación requerido.

Garantía (depósito de)

suma hecha por el inquilino al ingresar a las instalaciones. Se devuelve al inquilino durante su partida, neto de posibles deudas.

hipoteca

garantía tomada por un acreedor para la compra de una propiedad, para la cual ha reinado un préstamo.

Los impuestos locales

El impuesto a la propiedad y el impuesto a la vivienda son los impuestos locales más famosos.

alquiler en Amueblado

se aplica a cualquier Alojamiento alquilado con todos los muebles y equipos suficientes para la vida diaria del ocupante: ropa de cama, aparatos de cocina, refrigerador, platos, mesa y asientos, almacenamiento, accesorios de luz …

milésimas de co- Propiedad

Parte de las áreas comunes asignadas a cada lote dentro de un condominio. Esta unidad de medida define la distribución de cargos entre los copropietarios y el peso de sus voces en la Junta General.

Oficial público, nombrado por la custodia de los sellos, escribe y retiene las ventas de bienes raíces por Certificación de la autenticidad, que se rinde incontestables.

primo-aceptores

Personas que realizan su primera compra de bienes raíces. Algunos préstamos (ejemplo: 0% de préstamo,) están reservados para recursos.

liberación

Prueba de pago del alquiler y gastos establecido por el propietario y enviado al inquilino

Liquidación de co-propiedad

Documento que rige los derechos y obligaciones de los copropietarios, define los municipios privados y los municipios, así como las condiciones de su disfrute.

superficie habitable

Área de piso construida, que se dedica la superficie ocupada por paredes, tabiques, pasos y escaleras, vainas, puertas y ventanas.

No se tiene en cuenta el área de ático no organizado , bodegas, sótanos, descuentos, garajes, terrazas, logias, balcones, secadoras fuera del alojamiento, verandas, volúmenes de vidrio, locales comunes y otras dependencias de la vivienda, ni partes de las instalaciones con una altura inferior a 1,80 metros.

TONTINE

Técnica de compra de varios muchos. La propiedad pertenece al último comprador sobreviviente.

usufructo

Derecho a usar una propiedad y percibir los ingresos. Esta situación resulta, en general, de una donación o una sucesión.

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