Um co-signatário de locação é uma pessoa que esteja disposta a se envolver em um contrato de locação do que no caso de o inquilino não respeitar as condições do contrato, o co-signatário fará. Os cosponentes são frequentemente necessários quando o crédito do inquilino não é de acordo com os padrões do senhorio, mas ele ainda quer fazer negócios com este inquilino. Ao exigir um co-signatário de locação, o senhorio é capaz de minimizar os riscos associados ao aluguel do inquilino, uma vez que este signatário adicional conclui um compromisso de pagar os aluguéis se o inquilino não o fizer.

O conceito de locação cosignant é muito comum com o aluguel de propriedades. Mesmo algo tão simples quanto alugar uma propriedade comercial para uma vitrine ou um apartamento pode exigir o uso de um co-signatário. Cosigner Uma locação pode às vezes ajudar o inquilino a evitar pagar uma taxa extra desde o início, já que o proprietário é segurado para receber seus fundos no futuro.

Existem outros casos em que um co-signatário de locação pode ser necessário. Por exemplo, o aluguel de um automóvel pode exigir um co-signatário, dependendo da idade e da posição financeira do requerente. Nesse caso, uma pessoa responsável cumprirá as funções da COSPITALIDADE, que freqüentemente permitem que o requerente se beneficie de condições que teriam sido impossíveis de obter de outra forma.

Mais outras formas de acordos de aluguel podem exigir o fornecimento de um revestimento de locação. O aluguel de equipamentos pesados, instalações de produção e grandes espaços comerciais não só podem deixar espaço para um co-signatário, mas mesmo requer um para a transação ocorrer. A menos que o locador tenha certeza de que o inquilino pode gerenciar pagamentos de aluguel com baixo potencial de falha, há uma boa chance de que o locador peça a uma segunda pessoa para participar do contrato de locação.

Escolha se tornar um cópula de qualquer tipo de contrato de locação é um compromisso juridicamente vinculativo. Não é incomum que os proprietários e outras pessoas que ofereçam contratos de locação realizem cheques de crédito e verifique o histórico de possíveis cosignários, assim como para os candidatos. Isso significa que todos não podem funcionar como um casaco de locação. A menos que a pessoa tenha um crédito justo e uma fonte estável de renda que possa ser usada para cumprir as condições de locação em caso de falha de um inquilino, essa pessoa não será aceita para o CONTRATO.

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