Postado em 31 de outubro de 2019

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Escrito por julie way

terático: crédito

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Seja para a construção de uma habitação ou a compra de Uma propriedade no VEFA, é essencial tirar seguro de construção. De fato, os riscos do maldito são numerosos e este seguro visa cobrir o fabricante de um livro contra os diferentes danos materiais relacionados ao trabalho.

O que é seguro de construção?

Instaired em 1978 pela “Lei de Spinetta”, o seguro de construção reúne dois seguros obrigatórios:

  • seguro de livros
  • l ‘dez Seguro de responsabilidade civil

Estes dois seguros cobre qualquer proprietário contra os vícios que afetam a força ou destino da construção e que são revelados no prazo de 10 anos de recepção.

CUIDADO

O seguro de construção obrigatório não cobre:
– não-maneiras ou trabalho unenforced.
– Defeitos de conformidade que não afetam a força ou destino do livro.
– Dano antes do recebimento do trabalho ou aqueles que foram reservados na recepção.
– os distúrbios ao ar livre (como arranjos interiores ou móveis ), nem os distúrbios de prazer.
– Danos aos trabalhos existentes, a menos que sejam totalmente incorporados ao novo livro.

Seguro relacionado a danos

Este seguro permite financiar o trabalho necessário em caso de vício ou Malfiary construção. Aplica-se sem responsabilidade e sem qualquer dedutível. Em geral, o seguro de dano começa a ser eficaz um ano após o final do trabalho, no vencimento da garantia da conclusão perfeita. Pode começar a correr anteriormente em caso de falha do fabricante.

O seguro de responsabilidade civil consolidado

Este seguro de responsabilidade responsabilidade cobre, durante 10 anos após o final do trabalho, o pagamento do trabalho de reparação do trabalho em que o segurado interveio, quando sua responsabilidade de dez anos está envolvida. A demolição, a compensação, a remoção ou o trabalho de desmontagem pode ser incluída no trabalho de reparo.

Quem deve tirar o seguro de construção?

seguro de construção é um seguro obrigatório que deve se inscrever antes da abertura do site, qualquer proprietário que constrói uma casa ou prossegue a uma renovação significativa.

Artigo L. 242-1 do código de seguro

Qualquer pessoa natural ou que, agindo como o proprietário de O trabalho, vendedor ou agente do proprietário do livro, torna o trabalho de construção, deve subscrever antes da abertura do site, por sua conta ou para os sucessivos proprietários, garantia de seguro, além de qualquer pesquisa das responsabilidades, o pagamento de Todo o trabalho de reparar os danos da natureza daqueles cujos fabricantes são responsáveis na acepção do artigo 1792-1, os fabricantes e importadores ou o controlador técnico com base no artigo 1792.º do Código Civil

Por que se inscrever no seguro de construção?

Se for obrigatório, o seguro de construção também tem uma utilidade real por várias razões:

Protegendo a construção

Problemas e malfacação regularmente chegam ao construir uma casa. Na França, o número de reclamações de obras de construção é estimada em 265.000 por ano. O incidente que pode custar o mais caro é o dos fundações superficiais: o trabalho de reparo é incluído em média entre € 22.000 e € 51.000. Um custo extra considerável suportado pelo seguro de construção.

Evite uma perda de valorização

Em caso de revenda da propriedade, a ausência de um seguro de dano de construção deve ser indicado pelo notário no Acordo de Vendas. O comprador terá a oportunidade de solicitar uma redução no preço de venda, resultando em uma perda de boa.

Não financiar trabalhos em caso de venda

Indivíduos e profissionais permanecem responsáveis pelas grandes mochuras por 10 anos a partir da data final do trabalho.Sem indícios de construção de seguros, o ex-proprietário está, portanto, exposto a ser colocado em questão e ter que financiar reparos em caso de problemas de construção. A Lei Spinetta exige que o cliente compre um projeto de seguro para sua conta e para os professores sucessivos, nenhuma cláusula de isenção possa ser inserida na escritura de venda.

tranquilizam os bancos

O seguro de construção é obrigatório, a maioria dos bancos requer a subscrição de um seguro de construção como condição obrigatória para conceder um crédito imobiliário.

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julie way

eDactric e web, especializada em gestão de riqueza e financiamento imobiliário em Selexium.com

Depois de exercitar o trabalho como jornalista de televisão por dez anos, decidi recorrer à Web editorial e especializada nos campos da riqueza gestão. Hoje, uso minha experiência e meu conhecimento em imóveis, economia e financiamento para iluminar os leitores e ajudá-los em seus esforços e a otimização de sua herança.

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