Talvez você queira um empréstimo de carro para ir trabalhar. Transporte público onde você mora é pobre; Para confiar no trabalho severamente, compromete a segurança ou leva muito tempo livre. Você está convencido de que você pode fazer pagamentos, mas você não tem renda suficiente para se qualificar.

Você pode vir para terminar seus estudos e tentar obter seu primeiro apartamento. Você não é mais elegível para alojamento de alunos, mas você não tem um emprego ainda e não pode convencer qualquer senhorio a fazer você falhar apesar do seu peso cumulativo de 3,8.

ou talvez você esteja tentando Casa após o desemprego ou problemas de saúde que esgotassem suas economias e levado à sua falta de pagamento, ajudando a seu histórico de crédito e tornando impossível obter um novo empréstimo ou um lugar para viver.

um co-signater Poderia resolver qualquer um desses problemas, mas talvez você não queira prejudicar seu relacionamento com um amigo ou pai pedindo a ele co-assinar um empréstimo ou arrendamento. Também é possível que você não conheça ninguém que esteja pronto ou capaz de cosigner. Quais são as suas alternativas?

Torne-se um subquistante ou um colega de quarto

Se você estiver procurando por um apartamento, você pode tentar encontrar uma situação em que outra pessoa já está inteiramente obrigada a Pague o contrato, mas procurando ajuda com o aluguel. Você pode sublocar alguém que viaja ou teve que se mover inesperadamente e não conseguia sair do contrato. Você também pode ser capaz de alugar uma sala de alguém que ocupará o apartamento com você, mas não precisa adicionar seu nome ao contrato. Nesses casos, uma vez que o senhorio já assinou um acordo de alguém que passou por um cheque de crédito, pagou um depósito e prometeu pagar aluguel para o período completo de locação, ele não pode verificar o seu crédito ou até mesmo cuidar do ocupante. Contanto que eles recebam verificações de aluguel a cada mês do inquilino original.

Pergunte à pessoa que você deseja sublocar ou alugar com uma cópia do contrato para garantir que você não violará o contrato. A pessoa do arrendamento deve obter uma autorização por escrito do proprietário antes de subir, e você deve assinar um contrato de sublocação ou colocation com o inquilino. Esteja ciente da possibilidade de que, se você pagar a pessoa na locação, em vez do dono, ele ou ela pode levar seu dinheiro e não dar ao proprietário.

Use um serviço de cosignatória

Para garantir um apartamento, você também pode envolver um serviço de cospecificadores. Por uma taxa, um terceiro garantirá seu dono que ele pagará o aluguel se você não fizer isso. Você deve solicitar a aprovação de um serviço de copondership, e muitas vezes há uma taxa de solicitação. Se você for aprovado, o serviço fornecerá um certificado de cufsigning para enviar com seu pedido de aluguel. Cabe ao proprietário aceitar o seu COSPITATOR ou não.

Se o senhorio aprovar, você terá que pagar pelo custo de resfriamento, calculado como uma porcentagem do seu aluguel, mesmo que ele nunca tenha que Pague seu aluguel para você. Se você imagina que você pode recuperar suas taxas, não pagando o seu aluguel e forçando o proprietário a perceber com a cuffitatoria, pense novamente. O Acordo Cupontivo que você assina estipulará que você deve reembolsar o COSPONSORSHIP para qualquer aluguel pago em seu nome.

Uma empresa que oferece este serviço é insurrente. Fatura taxas únicas, não reembolsáveis, com base em uma porcentagem do seu aluguel após a aprovação do seu aplicativo de apartamento. Se você não consegue encontrar um locador para aceitar a garantia de um serviço de copondership, você poderá garantir um apartamento pagando um depósito maior ou pagando o aluguel.

Use prospere ou clube de empréstimo

Se você quiser pedir dinheiro emprestado e credores convencionais rejeitou você, o empréstimo de pares poderia ser uma opção. As duas empresas mais importantes deste espaço são prosperar e empréstimos. Ambas as empresas verificarão sua pontuação de crédito mediante solicitação, mas não exigem que os mutuários tenham um crédito perfeito, e você pode usar o dinheiro emprestado de vários fins. O pior da sua pontuação de crédito, maior sua taxa de juros, e você não pode ser aprovado, mas vale a pena aplicar.

Prosper requer mutuários ter uma pontuação de crédito de pelo menos 640.O Clube de Empréstimo não indica uma pontuação mínima de crédito em seu site, mas outras fontes relataram que o mínimo é 660. Se você mora em Iowa, North Dakota ou Maine, você não será capaz de usar um ou outro serviço; O clube de empréstimo não é permitido em Idaho ou Nebraska. (Para mais informações, leia impossível obter um empréstimo bancário – virar para o seu vizinho.)

Estabelecer ou reconstruir o arquivo do seu escritório de crédito

Os credores requerem fiadores quando um mutuário não tem crédito ou crédito danificado. Em ambos os casos, você pode criar ou restaurar um perfil de crédito favorável solicitando um cartão de crédito seguro que informará sua atividade em Experian, Equifax e Transunião, os três principais escritórios de crédito. Tudo o que você precisa fazer é fazer uma pequena compra por mês no mapa e reembolsá-lo antes da data de vencimento. (Consulte Obtendo um cartão de crédito seguro para descobrir como esse processo funciona.)

Se o seu problema é que você não tem nenhum crédito dentro de seis meses de uso do seu cartão de crédito seguro, emprestando apenas um pouco e pagar Rapidamente, você encontrará dois dos critérios mais importantes para ter uma pontuação de crédito alta: uma taxa de baixo custo de crédito e um histórico de pagamentos de tempo. Neste ponto, você pode ser elegível para um empréstimo ou um apartamento aconchegante, assumindo que você ganhe renda suficiente. Vendo um crédito sólido em uma idade jovem.

Se você reparar um crédito danificado, talvez seja necessário esperar mais porque os elementos negativos permanecem em sua pasta durante anos. Seja convencido pela sua escore de crédito que seu novo O histórico de reembolso positivo não é apenas uma mudança de curto prazo. Para dicas, leia melhores maneiras de reparar sua pontuação de crédito.

Considere a mensagem

Se você não pode obter um empréstimo ou um apartamento aconchegante, isso pode indicar que não é a hora de emprestar dinheiro ou forçando você a pagar um contrato. Credores ou proprietários querem que alguém garanta pagamento porque eles não acham que você é bom para o dinheiro. É provável que eles estejam certos.

Você pode ter excelentes perspectivas – ou você pode viver um período raro de desgraça – mas na sua situação atual, você provavelmente não pode permitir o que você olha. Você está tentando apostar que receberá um novo emprego e pagamentos se tornará acessível, ou que sua saúde melhorará e você poderá retomar seu trabalho em tempo integral em vez de tocar uma pequena deficiência. Verifica. Mas sua atual situação financeira pode ser tênue, e é por isso que você não é aprovado.

A rejeição do seu empréstimo ou aplicativo de apartamentos pode ser uma bênção disfarçada quando você não pode permitir. Em vez de adicionar mais estresse à sua situação, tendo outra obrigação financeira – e tentando atrair outra pessoa em seus problemas, pedindo-lhes que co-assinam, potencialmente danificando um importante relacionamento – procure alternativas que você possa pagar. Eles podem ser menos que ideais, mas quando sua situação melhora, você pode enviar um novo empréstimo ou aplicativo de apartamentos.

a linha inferior

é frustrante de não ser capaz de viver onde Você quer ou comprar algo que você acha que precisa, e a maioria de nós tem estado nesta situação em algum momento. Mas pedir dinheiro e alugar um apartamento são privilégios, sem direitos. Credores e proprietários tomam suas decisões com base em considerações financeiras, e você não deve tomar sua decisão pessoalmente.

Se você não conseguir um co-signatário ou não quer, lembre-se que você tem opções; Eles só precisam de um pouco de paciência e pensam fora da caixa. (Para leitura semelhante, consulte Obtendo um empréstimo sem seus pais.)

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