impozitul pe proprietate plătit de proprietari implică o rată comunală, o rată departamentală și o rată intercomunică. Acesta adaugă taxe de gestionare și totul se aplică la jumătate din valoarea de închiriere a locuințelor. Potrivit ultimului clasament al UNIPI (Uniunea Națională de Imobiliare imobiliare), factura poate merge de la simplu să se dubleze în funcție de orașe.

Impozitul pe proprietate crește cu + 34% în 10 ani

Odată cu scăderea în dotări de stat către autoritățile locale, creșterea valorilor de închiriere a atins + 4,5% între 2013 și 2018. În același timp, costul vieții a câștigat +3,82%, iar chiriile au crescut cu + 2,32%.

Dar există mai bine: creșterea impozitului pe proprietate ar fi de 34,7% în 10 ani, în timp ce în această perioadă inflația a crescut doar cu + 1,91%, ceea ce deplânge UNPI în ultimul său raport anual.

între rata departamentului, cea a comunei și intercomunalitatea, media proprietarului plătește 38,75% din baza fiscală, care însuși reprezintă 50% din valoarea anuală de închiriere. Orice fapte de cont, impozitul pe proprietate reprezintă valoarea de 2,3 chiriile.

În acest an încă cei mai fericiți proprietari sunt cei din Neuilly-sur-Seine (94), a căror rată de impozitare n este de numai 13,70%. Cele mai nefericite sunt cele ale Fontane-de-Sault (Aude), care sunt impozitate cu 95,22%.

pentru informații: Aceste diferențe arată că o investiție de închiriere nu ar trebui să fie determinată numai de compararea între un dispozitiv fiscal și altul, ci și prin costurile sale de exploatare.

Departamentele în care cota departamentală este cea mai mare

în medie, departamentele se aplică de 19,70% rata de impozitare. Dar compatrioții noștri nu sunt adăpostiți în același semn. Este GERS care deține cea mai mare rată de impozitare cu 33,85%. Este urmărit îndeaproape de Guyana (32,92%) și Aisne (31,72%).

Head Quinté este completat de Aude și Tarn, ale cărui proprietari participă la infrastructura publică de până la 30,69% și, respectiv, 29,91%. Se va observa că departamentele care impozitează cel mai mult sunt cele în care casele sunt cele mai ieftine.

Pe cealaltă parte a scalei, Paris menține cea mai mică taxă de teren din Franța. Departamentul își îndeplinește locuitorii doar 5,13%. Capitala este urmată îndeaproape de vecinii săi din Hauts-De-Seine, impozitată la 7,08%. Foarte în urmă sosește un alt departament bogat al Franței: Rhone, unde cota departamentală este de numai 11,03%.

cu siguranță este mai bine să trăim lângă munte. Savoia și Metropola din Lyon au închis îndeaproape podiumul, respectiv 11,03% și 11,58%.

Aceste orașe în care impozitul pe proprietate este cel mai înalt dintre Franța

Acceptori la proprietatea căutării Pentru a cumpăra într-un oraș mare pentru apropierea de magazine și servicii, trebuie să-și dea seama că totul plătește. Potrivit NEPI, impozitul pe proprietate ar fi de 43,19%.

cei mai mulți locuitori, cu îndepărtarea deșeurilor menajere, sunt cele ale ungerului. În 2018, factura municipală sa ridicat la 56,42% din baza lor impozabilă.

Doar în urmă sosește Nîmes, care impune locuitorilor săi la 55,91% din baza fiscală a locuințelor lor. Locul 3 al podiumului revine la Amiens, care întreabă 55,87% să participe la viața comunală.

că metropolele importante, inclusiv Montpellier, ale căror prețuri imobiliare sunt cele mai înalte 6 primări ale clasamentului. În capitala Hérault, rata impozitului pe proprietate a municipalității a ajuns la 53,21%.

Aceste orașe în care taxa de teren este cea mai mică

în partea de jos a tabelului pe care îl găsim Orașele mari în care prețurile imobiliare sunt cele mai înalte. Primăria din Primăria din Paris Valoarea de închiriere a proprietarilor la 14,15%, care poate părea puțin, dar prețurile m² sunt mai scumpe decât în altă parte.

Vecinii din Boulogne-Billancurt vor ieși cu 15.74 %, în timp ce stați în regiunea Parisului, în nanterre rata de impozitare crește la 21,32%.

În ultimul trio de cap, găsim 2 orașe în care prețurile imobiliare este peste media națională. În Annecy rata de impozitare a proprietății pentru municipalitate a atins 3,58% față de 29,87% pentru Lyon.

  • despre autor
  • Contactați-mă
C81Fed009 „

-Malin.com, titularul unei tăvi contabile (G2) obținut în 1987.Blogger pe temele de bani și de asigurare de la persoane din 2012, îmi aleg sursele pentru relevanța numerelor și analiza lor în toate independente. Pentru prețurile imobiliare: notari, Barometru LPI Seloger, Barometrul FPI. Pentru tarifele de credit: Banque de France, Observator CSA / Locuințe de credit.

Leave a comment

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *