După diferitele ordine legate de accelerarea procedurilor de planificare urbană, Senatul a lansat la rândul său în ianuarie un grup de lucru pe această temă. „Dacă guvernul a jucat jocul, și grupurile politice, ne-am confruntat cu o forță considerabilă: inerția unei tehnostructuri care face ploaia și vremea bună, care este cea mai comună, strălucitoare uneori, dar, dar întotdeauna conservatoare”, a spus Senatorul François Calvet într-o introducere. Dacă senatorii cu textul au primit mai mult de 11.000 de reprezentanți aleși locali la domeniile lor prioritare care necesită simplificări, administrația ar fi avut mai multă reticență de a redeschide dosarul standardelor de planificare. „Dacă îmi rezerv punctul meu de vedere asupra unor articole, intenția este bună și o rezumăm așa, pentru că o împărtășesc: Cum să reînvieți construcția într-un mod durabil, fără ca standardele să fie un obstacol?”, Rezumat Emmanuelle Cosse, care au lăudat anumite puncte ale textului, dar au refuzat anumite dispoziții privind legea ALUR sau legea privind libertatea creației, arhitecturii și patrimoniului.

div>

pentru a citi și

Senatul își lansează șantierul său de construcție pentru simplificarea urbanismului

Modernizarea litigiului

primul capitol, care are ca scop modernizarea litigiului, a adoptat fără discuții: aceasta prevede Parte că judecătorul poate stabili o dată după ce părțile la litigii nu vor mai putea să furnizeze noi mijloace în sprijinul cererii lor. Pe de altă parte, în ceea ce privește litigiul de planificare urbană, judecătorul va trebui să ia decizia în termen de șase luni de la depunerea cererii la transplant. În cele din urmă, tribunalele administrative se pronunță în primul rând și finală privind apelurile împotriva autorizațiilor de construire sau demolare a unei clădiri pentru mainstream sau împotriva licențelor de a dezvolta o subdiviziune atunci când clădirea sau subdiviziunea este implantată în întregul sau parțial pe teritoriul uneia dintre Municipalitățile menționate la articolul 232 din Codul Fiscal General, adică cei în care se aplică impozitul pe locuințe vacante. Articolul 2 din text a fost introdus în egalitatea de lege și cetățenia: aceasta permite titularului unei clădiri să permită despăgubiri în caz de abuz, fără a fi condiționată de faptul că a suferit un prejudiciu considerat excesiv, așa cum a fost cazul departe.

Articularea mai bună a documentelor de urbanism

Capitolul al doilea vizează relaxarea articulației dintre documentele de planificare urbană și, în special, compatibilitatea planului urban local cu documentele mai mari: Acesta prevede o întâlnire la fiecare trei ani în care comunitatea este obligată să analizeze dacă PLU-ul său este sau nu este compatibil cu documentele mai mari care s-ar fi schimbat în ultimii trei ani. & Evoluția, desincronizată, documente mai mari, pe care comunitatea comună sau instituția de cooperare publică (EPCI) nu au nici o stăpânire a & Comisia economică. O procedură de compatibilitate mai ușoară pe care se propune, de asemenea, procedura de revizuire utilizată în prezent. Articolul 4, adoptat fără discuții, se referă la trecerea la Planul urban local intercomunal: prevede că numai revizuirea completă a unei PLU comune declanșează elaborarea unui PLU intermanicipal la EPCI competente.

Capitolul III este dedicat facilitarea operațiunilor de dezvoltare, în timp ce aproape 200 de proiecte de dezvoltare și mai mult de o sută de zac ar fi blocați astăzi. Acesta asigură operațiunile de dezvoltare în cazul anulării unui plan urban local. În plus, procedura de creare este facilitată: este o chestiune de îmbinare a deliberării creării ZAC și deliberarea realizării, care poate fi utilă pentru proiectele de planificare scăzută ale căror elemente sunt cunoscute mai devreme. În cele din urmă, faptul că studiul de impact va fi întârziat în momentul înregistrării de realizare a MAC nu a fost reținut din cauza nerespectării legislației europene.Capitolul IV a stabilit o conferință privind concilierea și însoțirea proiectelor locale, cu un singur referent la nivel de stat, responsabil pentru consilierea și informarea promotorilor de proiecte și a reprezentanților aleși, urbanism și construcții. El este numit de prefect și plasat sub autoritatea sa.

O mai bună lucrare cu arhitecții Franței

Bestia neagră a oficialilor locali aleși, arheologia preventivă este, de asemenea, discutată. Este o chestiune de consolidare a perioadei de trei luni de arheologie preventivă disponibilă prefectului regiunii pentru a ordona o căutare, precum și pentru a elimina limitarea la 5 ani de renunțare la statul în domeniul diagnosticului. Arheologic. În ciuda rezervelor ministrului locuințelor, care a subliniat că textul a revenit la o dispoziție a Legii PAC, articolul 8 a fost adoptat. În cele din urmă, textul propune să experimenteze consolidarea asociației arhitecților din clădirile Franței în definirea regulilor urbanismului local și pentru a face motivația actelor lor mai inteligibile, o propunere care a consacrat: & quot; dificultatea de anticipare a deciziilor luate de AFF pentru protecția mediului de monumente istorice este subiectul îngrijorării sau de neînțeles numărul 1 pentru primari, în special cele ale comunelor mici & quot; notați raportul Comisiei pentru afaceri economice. Astfel, pe o bază experimentală, pentru o perioadă de trei ani, în cadrul Asociației statului în dezvoltarea unei PLU, autoritatea competentă în domeniul facultății de a solicita arhitectului clădirilor din Franța să ofere prescripțiile sale pentru protecția sub împrejurimile monumentelor istorice. AFF nu este obligată să acceseze această solicitare; Se cere doar să motiveze refuzul său de a propune cerințele solicitate.

În cele din urmă, articolul 11 propune stabilirea pentru o perioadă de doi ani de punere în comun a spațiilor de parcare adaptate oamenilor. Cu dizabilități care primesc public Instituțiile care se află într-o municipalitate mai mică de 2.000 de locuitori și ale căror intrări principale sunt de cel mult cincizeci de metri.

Textul va fi adoptat în sesiunea publică din 2 noiembrie, rămâne de văzut dacă va fi să fie înregistrată în timp cu privire la programul Adunării Naționale.

Leave a comment

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *