Postat pe 31 octombrie 2019

2 minute de joc de joc.

scris de Julie Way

tematic: credit

share

icon Facebook pictograma Twitter pictograma linkedIn Trimite un email

fie pentru construirea unei locuințe sau a achiziționării de O proprietate în Vefa este esențială pentru a scoate asigurarea de construcție. Într-adevăr, riscurile de rău sunt numeroase, iar această asigurare își propune să acopere producătorul unei cărți împotriva diferitelor daune materiale legate de muncă.

Ce este asigurarea de construcție?

Instansat în 1978 de „Legea Spinetta”, asigurarea de construcție reunește două asigurări obligatorii:

  • Asigurări de cărți
  • L ‘zece – Asigurarea răspunderii

Aceste două asigurari acoperă orice proprietar împotriva viciilor care afectează rezistența sau destinația construcției și care sunt dezvăluite în termen de 10 ani de la lucrări de primire.

Asigurarea obligatorie a construcțiilor nu acoperă: – non-modalități sau lucrări neconforme.
– Defectele de conformitate care nu afectează rezistența sau destinația cărții.
– Daune înainte de primirea muncii sau cei care au fost rezervați la recepție.
– Tulburările în aer liber (cum ar fi aranjamentele interioare sau mobile ), nici tulburările de bucurie.
– Deteriorarea lucrărilor existente, cu excepția cazului în care acestea sunt încorporate în totalitate în noua carte.

Asigurare legată de daune

Această asigurare face posibilă finanțarea activității necesare în cazul viceului sau a malfiarului constructie. Se aplică fără răspundere și fără nici un deductibil. În general, asigurarea daunelor începe să fie eficientă la un an de la sfârșitul lucrării, la expirarea garanției finalizării perfecte. Poate începe să ruleze mai devreme în cazul eșecului producătorului.

Asigurarea de răspundere civilă consolidată

Această asigurare de răspundere civilă se referă, în decurs de 10 ani de la sfârșitul lucrării, plata lucrărilor de reparație a lucrărilor pe care asiguratul a intervenit, când este angajată responsabilitatea sa de zece ani. Demolarea, compensarea, eliminarea sau dezmembrarea muncii pot fi incluse în lucrarea de reparații.

Cine ar trebui să ia asigurarea de construcție?

Asigurarea de construcție este o asigurare obligatorie care trebuie să se aboneze înainte de deschiderea site-ului, orice proprietar care construiește o casă sau încasări la o renovare semnificativă.

Div>

Articolul L. 242-1 din Codul de asigurare

orice persoană fizică sau care, acționând ca proprietar al Lucrarea, vânzătorul sau agentul proprietarului cărții face ca lucrările de construcții, trebuie să se aboneze înainte de deschiderea site-ului, pentru contul său sau pentru proprietarii succesivi, garantarea asigurărilor, în afară de orice cercetare a responsabilităților, plata Toate lucrările de reparare a daunelor naturii celor ale căror producători sunt responsabili în sensul articolului 1792-1, producătorii și importatorii sau controlorul tehnic în temeiul articolului 1792 din Codul civil

DIV >

De ce abonați la asigurarea de construcții?

Dacă este obligatoriu, asigurarea de construcție are, de asemenea, o utilitate reală din mai multe motive:

Protejarea construcției

Probleme și malfacing sosesc în mod regulat atunci când construiește o casă. În Franța, numărul de cereri de lucrări de construcții este estimat la 265.000 pe an. Incidentul care poate costa cea mai scump este cel al fundațiilor superficiale: lucrările de reparații sunt incluse în medie între 22.000 € și 51.000 €. Un cost suplimentar considerabil susținut de asigurarea de construcții.

Evitați o pierdere de apreciere

În cazul revânzei proprietății, absența unei asigurări de daune de construcție ar trebui să fie indicată de notarul în Acordul de vânzare. Cumpărătorul va avea apoi ocazia de a solicita o reducere a prețului de vânzare, rezultând o pierdere de bună.

Nu finanțează locurile de muncă în caz de vânzare

Persoanele fizice și profesioniști rămân responsabili pentru Malfeea majoră timp de 10 ani de la data finale a lucrării.Fără despăgubiri construcții de asigurare, fostul proprietar este, prin urmare, expus la a fi pus în discuție și de a finanța reparații în cazul problemelor de construcție. Legea Spinetta impune clientului să achiziționeze un proiect de asigurare pentru contul său și pentru proprietarii succesivi, nici o clauză de scutire nu poate fi introdusă în fapta de vânzare.

Reasurează băncile

Asigurarea de construcție este obligatorie, majoritatea băncilor necesită abonamentul unei asigurări de construcție ca o condiție obligatorie pentru acordarea unui credit imobiliar.

DIV>

Aflați mai multe despre creditul imobiliar

  • cea mai bună rată a lunii
  • renegotia creditul de domiciliu
  • Asigurarea împrumutului imobiliar

Întrebări frecvente despre creditul imobiliar

  • este posibil să luăm un împrumut imobiliar fără contribuții?
  • ce includ comisioanele notariale?
  • pot schimba mintea după o achiziție imobiliară?
  • Contract Un împrumut imobiliar pentru o licitație

Div> icon Facebook Icone Twitter Icone LinkedIn Trimite un Email

edatric e Web, specializată în managementul averii și finanțarea imobiliară la selexium.com

După exercitarea locului de muncă ca jurnalist de televiziune timp de zece ani, am decis să mă întorc la web-ul editorial și să se specializeze în domeniile bogăției Management. Astăzi, îmi folosesc experiența și cunoștințele mele în domeniul imobiliar, economie și finanțe pentru a lumina cititorii și pentru a le ajuta în eforturile lor și optimizarea patrimoniului lor.

Descoperiți acest autor

Leave a comment

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *