poate că vrei un împrumut de mașină pentru a merge la serviciu. Transportul public unde locuiți este sărac; Pentru a avea încredere în muncă sever, compromite siguranța sau durează prea mult timp liber. Sunteți convins că puteți efectua plăți, dar nu aveți suficiente venituri pentru a vă califica.

Puteți veni să vă terminați studiile și încercați să obțineți primul apartament. Nu mai sunteți eligibili pentru locuințele studențești, dar încă nu aveți un loc de muncă și nu puteți convinge niciun proprietar să vă facă să eșuați în ciuda greutății cumulative de 3.8.

sau poate încercați să obțineți Acasă după șomaj sau probleme de sănătate care v-au epuizat economiile și au condus la lipsa de plată, ajutând istoricul dvs. de credit și făcând imposibilă obținerea unui nou împrumut sau un loc de trai.

un co-semnatar Ar putea rezolva oricare dintre aceste probleme, dar poate că nu ați vrea să vă distrugeți relația cu un prieten sau un părinte care îl cere să co-semneze un împrumut sau un contract de închiriere. De asemenea, este posibil să nu cunoașteți pe nimeni care este pregătit sau capabil de Cosigner. Care sunt alternativele dvs.?

Deveniți un sub-chiriaș sau un coleg de cameră

Dacă căutați un apartament, puteți încerca să găsiți o situație în care altcineva este deja obligat în întregime Plătiți contractul de închiriere, dar căutați ajutor cu închirierea. S-ar putea să fiți în stare să înlocuiți pe cineva care călătorește sau trebuia să se miște în mod neașteptat și nu a ieșit din leasing. S-ar putea, de asemenea, să puteți închiria o cameră de la cineva care va ocupa apartamentul cu dvs., dar nu are nevoie să vă adăugați numele în leasing. În aceste cazuri, deoarece proprietarul a semnat deja un acord de la cineva care a adoptat un cec de credit, a plătit un depozit și a promis să plătească chirie pentru perioada de închiriere completă, el nu poate verifica creditul dvs. sau chiar să aibă grijă de ocupant. Atâta timp cât primesc verificări de chirie în timp în fiecare lună a chiriașului original.

Adresați-vă persoanei pe care doriți să le închiriați sau să închiriați o copie a contractului de leasing pentru a vă asigura că nu veți încălca contractul. Persoana de pe leasing trebuie să obțină o autorizație scrisă de la proprietar înainte de a vă deplasa și trebuie să semnați un contract de subînchiriere sau de colocare cu chiriașul. Fiți conștienți de posibilitatea ca, dacă plătiți persoana în leasing, mai degrabă decât proprietarul, el sau ea ar putea să vă ia banii și să nu-l dați proprietarului.

Utilizați un serviciu cosignativ

Pentru a asigura un apartament, puteți angaja, de asemenea, un serviciu de cospitiath. Pentru o taxă, o terță parte va garanta proprietarul că va plăti chiria dacă nu o faceți. Trebuie să solicitați aprobarea de la un serviciu de cosponsorizare și există adesea o taxă de solicitare. Dacă sunteți aprobat, serviciul vă va oferi un certificat de cosponsignare pentru a trimite cu solicitarea dvs. de închiriere. Depinde de proprietar să-ți accepte cospitorul sau nu.

Dacă proprietarul aprobă, va trebui să plătiți pentru costul răcirii, calculat ca procent din chiria, chiar dacă nu trebuie niciodată să Plătiți-vă chiria pentru dvs. Dacă vă imaginați că vă puteți prelua comisioanele prin faptul că nu vă plătiți chiria și forțând proprietarul să perceapă cu cospitiația, gândiți-vă din nou. Acordul cospontiv pe care îl semnați va prevedea că trebuie să rambursezi cosponsorizarea oricărei chirii plătite în numele dvs.

o companie care oferă acest serviciu este insurentă. Se implică taxe unice, nerambursabile, pe baza unui procent din chiria dvs. după aprobarea aplicației dvs. de apartament. Dacă nu puteți găsi un proprietar pentru a accepta garanția unui serviciu de cosponsorizare, este posibil să puteți garanta un apartament prin plata unui depozit mai mare sau prin plata chiriei.

Utilizați Prosper sau Loan Club

Dacă doriți să împrumutați bani și creditorii convenționali te-au respins, împrumutul de la egal la egal ar putea fi o opțiune. Cele două companii cele mai importante din acest spațiu sunt prosperi și club de creditare. Ambele companii vă vor verifica scorul de credit la cerere, dar nu solicită debitorilor să aibă un credit perfect și puteți utiliza banii împrumutați din diverse scopuri. Cel mai rău dintre scorul dvs. de credit, cu atât este mai mare rata dobânzii și este posibil să nu fiți aprobați, dar merită să se aplice.

prosper cere debitorilor să aibă un scor de credit de cel puțin 640.Clubul de împrumut nu indică un scor minim de credit pe site-ul său web, dar alte surse au raportat că minimul este 660. Dacă locuiți în Iowa, Dakota de Nord sau Maine, nu veți fi în stare să utilizați unul sau celălalt serviciu; Clubul de împrumut nu este permis în Idaho sau Nebraska. (Pentru mai multe informații, citiți imposibilitatea de a obține un împrumut bancar – întoarceți-vă la vecinul dvs.)

Stabiliți sau reconstruiți fișierul Biroului de credit

Creditorii necesită cosigneri atunci când un împrumutat nu are credit sau credit deteriorat. În ambele cazuri, puteți crea sau restabili un profil de credit favorabil, solicitând un card de credit securizat care să raporteze activitatea dvs. în Experian, Equifax și Transunion, cele trei birouri principale de credit. Tot ce trebuie să faceți este să faceți o achiziție mică pe lună pe hartă și să o rambursezi înainte de data scadentă. (Consultați Obținerea unui card de credit securizat pentru a afla cum funcționează acest proces.)

Dacă problema dvs. este că nu aveți niciun credit în termen de șase luni de la utilizarea cardului de credit securizat, împrumutați doar un pic și plătiți Este rapid, veți întâlni două dintre cele mai importante criterii pentru a avea un scor de credit ridicat: o rată de utilizare scăzută a creditului și o istorie a plăților de timp. În acest moment, ați putea fi eligibil pentru un împrumut sau un apartament confortabil, presupunând că câștigați un venit suficient. Văzând un credit solid la o vârstă fragedă.

Dacă reparați un credit deteriorat, este posibil să fie necesar să așteptați mai mult deoarece elementele negative rămân în dosarul dvs. de ani de zile. Fiți convinși de scorul dvs. de credit pe care noul dvs. Istoria pozitivă a rambursării nu este doar o schimbare pe termen scurt. Pentru sfaturi, citiți modalități mai bune de a vă repara scorul de credit.

Luați în considerare mesajul

Dacă nu puteți obține un împrumut sau un apartament confortabil, acest lucru ar putea indica faptul că nu este momentul să împrumutați bani sau forțând să plătiți un contract de leasing. Creditorii sau proprietarii doresc altcineva să garanteze plata, deoarece nu cred că sunteți bun pentru bani. Este posibil ca ei să aibă dreptate.

S-ar putea să aveți perspective excelente – sau ați putea trăi o perioadă rară de nenorocire – dar în situația actuală, probabil că nu vă puteți permite ce arăți. Încercați să pariați că veți obține un nou loc de muncă și plățile vor deveni accesibile sau că sănătatea dvs. se va îmbunătăți și vă puteți relua locul de muncă cu normă întreagă, mai degrabă decât atingerea unui handicap mic. Verifica. Dar situația dvs. financiară actuală ar putea fi intimă și de aceea nu sunteți aprobat.

Respingerea cererii dvs. de împrumut sau apartament poate fi o binecuvântare deghizată atunci când nu o puteți permite. În loc să adăugați mai multă stres la situația dvs., luând o altă obligație financiară – și încercând să atrageți pe altcineva în problemele dvs., cerându-le să co-semn, potențial dăunător unei relații importante – căutați alternative pe care le puteți permite. Acestea pot fi mai mici decât ideale, dar când se îmbunătățește situația dvs., puteți trimite o nouă aplicație de împrumut sau apartament.

linia de jos

Este frustrant de la nu poate să trăiască unde Vrei sau cumperi ceva ce crezi că ai nevoie și majoritatea dintre noi au fost în această situație la un moment dat. Dar împrumut bani și chirie un apartament sunt privilegii, fără drepturi. Creditorii și proprietarii de case își iau deciziile pe baza considerentelor financiare și nu trebuie să luați decizia personală.

Dacă nu puteți obține un signer sau nu doriți, amintiți-vă că aveți opțiuni; Au nevoie doar de puțină răbdare și gândesc în afara casetei. (Pentru o lectură similară, consultați obținerea unui împrumut fără părinții dvs.)

Leave a comment

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *