Tal vez quiera que un préstamo de automóvil sea para ir a trabajar. El transporte público donde vives es pobre; Para confiar en el trabajo severamente, compromete la seguridad o toma demasiado tiempo libre. Está convencido de que puede hacer pagos, pero no tiene ingresos suficientes para calificar.

Puede venir a terminar sus estudios e intenta obtener su primer apartamento. Ya no es elegible para la vivienda de estudiantes, pero aún no tiene un trabajo y no puede convencer a ningún propietario para hacer que falle a pesar de su peso acumulado de 3.8.

o tal vez está tratando de obtener Hogar después del desempleo o problemas de salud que han agotado sus ahorros y han llevado a su falta de pago, ayudando a su historial de crédito y haciendo imposible obtener un nuevo préstamo o un lugar para vivir.

un co-firmante Podría resolver cualquiera de estos problemas, pero tal vez no quiera hacer daño a su relación con un amigo o un padre que le pide que cofija un préstamo o arrendamiento. También es posible que no conociera a nadie que esté listo o capaz de cosignador. ¿Cuáles son sus alternativas?

Conviértete en un sub-inquilino o un compañero de cuarto

Si está buscando un apartamento, puede intentar encontrar una situación en la que otra persona ya esté completamente obligada a Pague el contrato de arrendamiento, pero buscando ayuda con el alquiler. Es posible que pueda subarrendar a alguien que viaja o tuvo que moverse inesperadamente y no pudo salir del contrato de arrendamiento. Es posible que también pueda alquilar una habitación de alguien que ocupará el apartamento con usted, pero no necesita agregar su nombre al contrato de arrendamiento. En estos casos, dado que el propietario ya ha firmado un acuerdo de alguien que ha aprobado una verificación de crédito, pagó un depósito y prometió pagar el alquiler por el período de arrendamiento completo, es posible que no revise su crédito ni siquiera se ocupe del ocupante. Mientras reciban cheques de alquiler en tiempo cada mes del inquilino original.

Pídale a la persona que desea subarrenar o alquilar con una copia del contrato de arrendamiento para asegurarse de que no violará el contrato. La persona en el contrato de arrendamiento debe obtener una autorización por escrito del propietario antes de subirse, y debe firmar un contrato de subarrendato o colocación con el inquilino. Tenga en cuenta la posibilidad de que si paga a la persona en el contrato de arrendamiento en lugar del propietario, él o ella podría tomar su dinero y no lo entregaremos al propietario.

Utilice un servicio de cosignatorio

Para asegurar un apartamento, también puede involucrar a un servicio de Cospitajes. Por una tarifa, un tercero le garantizará a su propietario que pagará su renta si no lo hace. Debe solicitar la aprobación de un Servicio de Cosponsorship, y a menudo hay una tarifa de solicitud. Si está aprobado, el Servicio le dará un certificado de COSPONSINGING para enviar con su solicitud de alquiler. Depende del propietario aceptar su sosptatador o no.

Si el propietario aprueba, deberá pagar el costo de enfriamiento, calculado como un porcentaje de su alquiler, incluso si nunca tiene que Paga tu renta para ti. Si se imagina que puede recuperar sus tarifas al no pagar su renta y obligar al propietario para percibir con la Cospituración, pídale nuevamente. El acuerdo de Cospontive que firma estipulará que debe pagar la copatrocinación para cualquier renta pagada en su nombre.

Una compañía que ofrece este servicio es insurriente. Factura las tarifas únicas y no reembolsables, basadas en un porcentaje de su alquiler después de la aprobación de su aplicación de apartamentos. Si no puede encontrar un propietario para aceptar la garantía de un Servicio de Cosposición, es posible que pueda garantizar un apartamento pagando un depósito más grande o pagando el alquiler.

Use PROSPER o CLUB DE PRÉSTAMO

Si desea pedir prestado dinero y le ha rechazado los prestamistas convencionales, el préstamo de pares podría ser una opción. Las dos empresas más importantes en este espacio son prosperar y prestar al club. Ambas compañías verificarán su puntaje de crédito a solicitud, pero no requieren que los prestatarios tengan un crédito perfecto, y puede usar el dinero prestado de varios propósitos. Lo peor de su puntaje de crédito, mayor será su tasa de interés, y puede que no sea aprobado, pero vale la pena aplicar.

Prosper requiere que los prestatarios tengan un puntaje de crédito de al menos 640.El club de préstamos no indica un puntaje de crédito mínimo en su sitio web, pero otras fuentes informaron que el mínimo es 660. Si vive en Iowa, Dakota del Norte o Maine, no podrá utilizar uno u otro servicio; El club de préstamos no está permitido en Idaho o Nebraska. (Para obtener más información, lea imposible obtener un préstamo bancario: recurra a su vecino).

Establecer o reconstruir el archivo de su oficina de crédito

Los prestamistas requieren cosignadores cuando un prestatario no tiene Crédito o crédito dañado. En ambos casos, puede crear o restaurar un perfil de crédito favorable solicitando una tarjeta de crédito segura que informará su actividad en Experian, Equifax y Transurion, las tres oficinas principales de crédito. Todo lo que necesita hacer es hacer una pequeña compra al mes en el mapa y reembolsarse antes de la fecha de vencimiento. (Consulte Cómo obtener una tarjeta de crédito segura para descubrir cómo funciona este proceso).

Si su problema es que no tiene ningún crédito dentro de los seis meses de usar su tarjeta de crédito segura, tomando préstamos un poco y pague Rápidamente, cumplirá con dos de los criterios más importantes para tener un puntaje de crédito alto: una baja tasa de uso de crédito y una historia de pago de tiempo. En este punto, puede ser elegible para un préstamo o un apartamento acogedor, asumiendo que gana ingresos suficientes. Al ver un crédito sólido a una edad temprana.

Si repara un crédito dañado, es posible que deba esperar más, ya que los elementos negativos permanecen en su carpeta durante años. Estar convencido de su puntaje de crédito que su nuevo La historia de reembolso positiva no es solo un cambio a corto plazo. Para obtener consejos, lea mejores formas de reparar su puntaje de crédito.

Considere el mensaje

Si no puede obtener un préstamo o un apartamento acogedor, esto podría indicar que no es el momento de pedir prestado dinero o obligándote a pagar un contrato de arrendamiento. Los acreedores o propietarios quieren que alguien más garantice el pago porque no creen que usted sea bueno para el dinero. Es probable que tengan razón.

Es posible que tenga excelentes perspectivas, o podría vivir un raro período de desgracia, pero en su situación actual, probablemente no pueda permitirle lo que se ve. Está intentando apostar que obtendrá un nuevo trabajo y los pagos se volverán asequibles, o que su salud mejorará y pueda reanudar su trabajo de tiempo completo en lugar de tocar una pequeña discapacidad. controlar. Pero su situación financiera actual podría ser tenue, y es por eso que no está aprobado.

El rechazo de su préstamo o aplicación de apartamentos puede ser una bendición disfrazada cuando no puede permitirlo. En lugar de agregar más estrés a su situación al tomar otra obligación financiera, y tratar de atraer a otra persona en sus problemas al pedirles que cofiguen, dañen potencialmente una relación importante: busque alternativas que pueda pagar. Pueden ser menos ideales, pero cuando su situación mejora, puede enviar una nueva aplicación de préstamo o apartamento.

La línea inferior

es frustrante de no poder vivir donde Usted quiere o compra algo que cree que necesita, y la mayoría de nosotros hemos estado en esta situación en algún momento. Pero pedir prestado dinero y alquilar un apartamento son privilegios, sin derechos. Los prestamistas y propietarios de viviendas toman sus decisiones basadas en consideraciones financieras, y usted no debe tomar su decisión personalmente.

Si no puede obtener un co-firmante o no quiere, recuerde que tiene opciones; Solo necesitan un poco de paciencia y piensan fuera de la caja. (Para una lectura similar, consulte Obtención de un préstamo sin sus padres).

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